本放送からちょっと遅れちゃいましたが、ネトフリでテレ朝系のドラマ「シッコウ！！～犬と私と執行官～」を最終話まで見ました。 補助業者として5000から6000ほどの執行現場に立ち会った私としては、なんとなく雰囲気はとらえているものの、細かいところでは…

本日９／２２からの特別売却（期間入札では入札がなかったので、早い者勝ちで買えるよう変更した）物件で、個人的には 絶対入札しちゃいけない って思っている種類の物件を見つけました。さいたま地裁川越支部令和５年（ヌ）２号事件です。売却基準価額は２…

当たる！？ かわからないけど、狙い目(^^;) なかなか現地に物件を見に行けないので、机上で検討できる物件をひとつ。数多く３点セットをみていると、たまーにこういう物件に見かけます。債務者が多数の不動産物件を所有していたため、事件番号が同じ。ただ最…

今回は文字だらけです。すみません。 前回は、いきなりプチ物件調査（役所調査をはぶいているので）のことを書いちゃいました。競売に詳しくない人だとピンとこないところがあったかもしれません。そもそもフツーの人はいったいどのくらい知っているもんなん…

わりと近所に手頃な売却基準価額の戸建てが競売に出てたので、現地調査というほどではないけど見に行ってきました(❁´◡`❁)。 この物件には入札しませんけどね｡本気度MAXの入札する気マンマン物件から、ちょっと気になるなあって程度の物件まで、時間が許せば…

自己紹介の続きですｗ なおなお、ちなみに不動産のことをメインに書くつもりですが、不動産業や大家業が本業ではありません。スミマセン。 テレ朝系のドラマ「シッコウ！！～犬と私と執行官～」を見ている方ならご存じかもしれませんが、裁判所の執行官の執…

最初なので自己紹介！ 競売や公売で手に入れた不動産を中心に不動産投資やってます。とにかく落札さえできれば、すぐに転売益が出せた時代は転売メインでした。が、最近は落札→修繕→賃貸がワンサイクルの大家業が中心になっています。 資産価値よりキャッシ…